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Formation "Nouveaux montages d'opérations d'aménagement, aspects juridiques et opérationnels"

14/11/2017
Quand ? Du 08/02/2018 à 09:00
au 09/02/2018 à 17:00
Où ? Paris
S'adresser à
Téléphone 01 86 95 72 10
Participants Directeurs d’urbanisme, Directeurs de SEM, Directeurs des grands projets, Directeurs immobiliers, Responsables de pôle urbain, Responsables de l’aménagement, Responsables du développement, Responsables immobiliers, Chefs de projets.
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  1. Le montage d’une opération d’aménagement
  • Le nouveau contexte d’intervention
  • Les principes généraux d’un montage d’opération

 

  1. Les nouveaux montages fonciers
  • Déterminer une stratégie foncière
  • Les structures et les outils d’intervention foncière
  • Le propriétaire, acteur actif de l’aménagement

 

  1. Les nouveaux montages opérationnels, dits négociés
  • S’appuyer sur les autorisations d’urbanisme
  • Utiliser la zone d’aménagement concerté autrement
  • Recourir à des outils alternatifs : la division primaire et l’association foncière urbaine
  • L’articulation avec les outils de financements des équipements publics
  • Les modes de réalisation de son opération d’aménagement
  • Etude de cas

 

  1. De la commercialisation à la réalisation des immeubles : les nouveaux montages immobiliers
  • Les modalités de cession des terrains à bâtir
  • La co-titularisation des autorisations d’urbanisme
  • La vente des immeubles
  • Etude de cas

 

  1. Du montage opérationnel au montage financier d’une opération d’aménagement
  • Le modèle économique de l’aménagement : un modèle en pleine mutation
  • Le « périmètre » du bilan financier d’aménagement : nature de l’opération, échelle de temps, périmètre à prendre en compte
  • Des éléments de méthodologie pour établir et sécuriser un bilan financier d’aménagement

 

  1. Etablir et optimiser un bilan financier d’aménagement
  • Les dépenses
  • Les recettes
  • Le plan de trésorerie
  • Les liens entre les différents postes
  • Optimiser un bilan financier d’aménagement
  • Présentation de différents bilans financiers d’aménagement selon la nature des opérations

 

  1. Synthèse : du montage aux partenariats
  • Les partenariats opérationnels
  • Les partenariats contractuels
  • Les partenariats institutionnels

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