Quels sont les objectifs des formations de Cadre de Ville ? Mettre à niveau ses connaissances juridiques, financières et opérationnelles sur les montages d’opérations d’aménagement ou de projets immobiliers. Avec cas pratiques à l’appui. Appréhender les process, les outils, le pilotage. En formation inter ou sur mesure.

Le métier de l’aménageur évolue désormais fortement et rapidement. Restriction des budgets publics, poids grandissant des acteurs privés, développement urbain sur foncier privé, urbanisme négocié… Les nouveaux montages d’opérations s’organisent : SEMOP, AFU, PUP… De nouveaux modèles économiques s’installent : nouvelles sources de revenus, partage du risque économique de l’opération, optimisation des dépenses, variétés des types de bilan. L’enjeu fiscal devient un élément majeur pour faire le bon choix des montages. La prise de décisions de gestion « en pleine conscience » des risques encourus devient fondamentale. A partir de leurs postes d’observation et de détection des tendances, Cadre de Ville et la SCET créent une nouvelle formation de deux jours permettant aux aménageurs de disposer des outils et des process pour bien choisir leurs montages d’opérations.

N’ayant plus les moyens de porter financièrement seules des opérations d’aménagement de renouvellement urbain plus complexes, plus onéreuses et plus risquées, de nombreuses collectivités locales essayent de s’affranchir de la ZAC concédée au profit d’un urbanisme négocié avec les opérateurs privés. L’essor de l’urbanisme négocié se traduit par la création de nouveaux montages qui touchent toute la chaîne de production de l’aménagement et de l’immobilier. Cette formation vise à exposer ces nouveaux montages, à travers la présentation d’exemples, et à préciser leur articulation avec les obligations réglementaires (PLU, évaluation environnementale, participation du public).

Entre usages temporaires et mise en œuvre du projet urbain, quel modèle économique mettre en place, quels outils juridiques déployer, quelles dynamiques créer, quel lien avec le projet pérenne ? Dans les métropoles, mais aussi dans les villes moyennes, les collectivités territoriales et les aménageurs – bailleurs, promoteurs et propriétaires fonciers – sont en première ligne dans le domaine de l’urbanisme transitoire. Et mettent souvent en place des modes de faire innovants, uniques ou reproductibles. Retours d'expériences. Une formation co-organisée avec la SCET et avec Le Sens de la Ville

Face à la réduction des dotations de l’Etat, les collectivités locales cherchent des solutions pour assurer le financement des équipements publics induits par une opération d’aménagement ou un projet immobilier. Le PUP est de plus en plus sollicité. Son caractère contractuel s’inscrit pleinement dans le cadre d’un urbanisme négocié et offre la possibilité d’élargir le champ d’application du PUP pour en faire un outil de suivi des projets privés, initiés par une collectivité.

Selon la FPI, 30 000 logements seraient bloqués par des recours abusifs. Pour faire face à de tels agissements, connaître les rouages du contentieux est nécessaire mais pas suffisant. L’objet de cette formation est, en premier lieu, de fournir aux porteurs de projet un socle de connaissances en matière de contentieux en étudiant notamment les apports de la loi ELAN et du décret du 17 juillet 2018. La seconde partie de la formation vise à connaître les outils de gestion de crise liée à un contentieux abusif afin de déterminer la stratégie la plus adaptée à la situation

Après la conférence du 13 Décembre 2018 organisée par Cadre de Ville et la SCET, Cadre de Ville propose d'approfondir l'analyse de la loi ELAN dans le cadre d'une formation qui permettra de dresser tous les impacts de la loi ELAN dans les pratiques du montage d'opérations.

S'adapter au changement : quelles pratiques aujourd'hui pour la ville de demain ? Les Entretiens du Cadre de Ville rassemblent près de 600 acteurs de la production de la ville de demain. Ces décideurs partageront 36 projets urbains innovants et reproductibles sur les thématiques majeurs de la ville et des territoires de demain : nouveaux métiers de l'aménagement, nouvelle gouvernance des projets, foncier invisible, biomimétisme, urbanisme agro-écologique, EcoCités, nouveaux usages numériques, nouvelles stratégies des fonciers commerciaux, ville ressource, reconnexion des territoires, ville sensible, économie circulaire, ville inclusive, ville ressource, ville résiliente, ...

de 11h45 à 13h en salle des Séances