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02 avril 2021

7 Juin - Formation : L'AFUP (Association Foncière Urbaine de Projet), nouvel outil de l'aménagement

Confronté à un double phénomène de réduction des capacités d’investissement et de coût important du foncier, les collectivités ont de plus en plus de mal à mener à bien leurs opérations d’aménagement. Trop souvent, l’opération publique échoue pour des questions de dureté foncière ou de manques de financement. Si le privé prend parfois le relais, le projet final est souvent loin des ambitions initiales de collectivité. L’AFU et surtout l’AFUP apparait aujourd’hui comme le nouvel outil pour réaliser une opération d’aménagement public sans en posséder le foncier. Cet outil combine les principes de l’urbanisme négocié – le projet se fait avec les propriétaires et leur adhésion – et celui de l’aménagement public - l’initiative publique et son pilotage- un outil donc prometteur qui gagnerait à être plus connu et employé !

>> Télécharger le programme et la convention de formation

>> Télécharger le programme des formations 2021

PUBLIC VISE :

Directeurs de collectivités, en charge de l’urbanisme, du logement, du juridique ou du financier, Directeurs de SEM, Directeurs des grands projets, Directeurs immobiliers, Responsables de pôle urbain, Responsables de l’aménagement, Promoteurs, Responsables du développement, Responsables immobiliers, Chefs de projets, Urbanistes, Architectes, Bureaux d’études

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES : Être capable de comprendre les atouts et spécificités de l'AFU et de le mettre en place

SATISFACTION : cette formation a recueilli une note de satisfaction de 8.75/10.

PROGRAMME :

    1. Introduction
    • Le nouveau contexte de l’aménagement
    • L’enjeu d’association des propriétaires fonciers dans la réussite d’une opération d’aménagement
    • Une réponse apportée par loi Alur : l’AFUP (cadre juridique et définition)
    • Les différents modes opératoires
    • Les différents modes de réalisation d’une opération d’aménagement
    1. Les différents types d’Associations foncières urbaines
    • L’AFU libre
    • L’AFU autorisée
    • L’AFU forcée
    • Exemples d’applications, analyse comparative
    1. L’AFUP, une AFU autorisée, impulsée par une collectivité
    • La procédure
    • L’opérationnalité de l’AFUP
      • La phase de préfiguration : convaincre et associer les propriétaires
      • Le cas des divisions foncières
      • Le cas de la maîtrise foncière en absence d’accord de tous les propriétaires
      • Le cas de viabilisation des terrains
      • La réalisation et le financement des équipements publics
      • Redistribution de la valeur dans les espaces et dans le temps à tous les propriétaires
      • Le phasage du projet
    1. Gouvernance et contenu des statuts d’une AFUP
    • Gouvernance et lien avec la collectivité
    • Clauses et limites de distorsion
    • Les statuts de l’AFUP
    • La liquidation de l’AFUP
    1. Mises en perspective de l’AFUP
    • Avantages et inconvénients de l’outil
    • AFUP et autres outils opérationnels
    • L’AFUP dans le paysage des modes opératoires
    • AFUP et autres modes de réalisation

    Exercice comparaisons des différents outils opérationnels pour mener une opération d’aménagement

    Cas pratique mise en place d’une AFUP

 

 CYCLE DE FORMATION :

Cette formation fait partie du cycle :Approfondissement Nouveaux Montages d'Aménagement 6j
• Nouveaux Montages d’Opérations d’Aménagement
• PUP&PUP inversés
• AFU
• Atelier pratique

DATE: 6 Avril 2021

HORAIRES ; 9h - 12h30 / 14h - 17h

LIEU: en présentiel - Espace Vocation 22 rue René Boulanger 75 010 Paris ou en visio-conférence en cas de contraintes sanitaires

TARIF

Formation inter 1 jour

1 jour en présentiel

1 jour en distanciel

Tarif public :

970€ HT – 1 164€ TTC

895€ HT – 1 074€ TTC

Tarif abonnés Cadre de Ville :

870€ HT – 1 044€ TTC

795€ HT - 954€ TTC

 

Formation inter 2 jours

2 jours en présentiel

2 jours en distanciel

Tarif public :

1 680€ HT – 2 016€ TTC

1 530€ HT - 1 836€ TTC

Tarif abonnés Cadre de Ville :

1 480€ HT - 1 776€ TTC

1 330€ HT - 1 596€ TTC

 

LE FORMATEUR : Clément CORRION

Il anime aussi la formation suivante  : PUP&PUP inversés

Urbaniste-programmiste, Clément CORRION est diplômé de Sciences politiques Lille et d'un master d'urbanisme et aménagement de l'Ecole d'Urbanisme de Paris.

Après 3 ans passés en planification urbaine puis 3 ans en cabinet de conseil en urbanisme et aménagement chez GUAM CONSEIL, spécialiste des montages innovants, Clément CORRION a rejoint FILIGRANE PROGRAMMATION pour mettre en place des montages juridiques et financiers et de la programmation urbaine.

CONTACT : Pauline CHAUDRU - Yassine ROUANE - Nathalie AUBURTIN - formations@cadredeville.com - 01 86 95 72 10

Pré-requis :  Avoir déjà travaillé dans l'urbanisme ou l'aménagement

Modalités et délais d'accès :

Vous êtes intéressés par une formation ? Vous pouvez nous contacter (formations@cadredeville.com / 01 40 26 14 66 - 01 86 95 72 10) pour vérifier s'il reste de la place disponible et si vous avez bien les pré-requis nécessaires cette formation. Vous pouvez télécharger la convention de formation et nous l'envoyer complétée par mail. Vous pouvez vous inscrire - sous réserve de places disponibles -  jusqu'à 5 jours ouvrés avant la session de formation. Une réponse vous sera communiquée dans les 24h.

MOYENS PEDAGOGIQUES ET METHODES MOBILISEES :

  • La formation sera adaptée en fonction des attentes formulées par les stagiaires interrogés deux semaines auparavant par une fiche de recueil des attentes
  • La convocation est envoyée  2 semaines avant la formation par mail. 
  • La pédagogie et la documentation pédagogique seront adaptées en fonction des attentes formulées par les stagiaires au préalable
  • La documentation pédagogique est envoyée une semaine avant par mail. Il est demandé aux stagiaires de l’avoir avec eux lors de la formation
  • La formation commence par un tour de table de présentation et de rappel des attentes de chacun
  • Exercice sur cas pratique pendant la formation, permettant d'évaluer les acquis, en sosu-groupes
  • Des éventuels documents complémentaires pourront être envoyés à postériori le cas échéant.

 

EVALUATION ET SUIVI :

  • Un exercice sur un cas pratique réel est réalisé en cours de formation.
  • Une étape de questions/réponses à mi-parcours est organisée afin de juger de la compréhension de la formation par les stagiaires.
  • En fin de session de formation, le formateur fera un tour de table de débriefing et évaluera les acquis de la session pour chaque stagiaire à partir du débriefing et de l’exercice mis en application lors de la formation.
  • L’attestation de fin de formation précisera cette évaluation des acquis. Elle sera envoyée à chaque stagiaire dans les jours suivants la formation avec une fiche d’évaluation.
  • Si la formation est en présentiel, le stagiaire devra signer une feuille d’émargement.
  • Si la formation est en distanciel, le rapport de connexion de la plateforme Zoom permettra de valider la présence des stagiaires.
  • Une attestation de présence sera envoyée à l’entreprise dans les jours suivant la formation.

 

Accessibilité :

Les lieux de formation sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Pour toute autre demande spécifique liée au handicap d’un potentiel stagiaire, merci de contacter Nathalie AUBURTIN – nathalie.auburtin@cadredeville.com – 01 86 95 72 10

 

Contact : Pauline CHAUDRU - Yassine ROUANE - Nathalie AUBURTIN - formations@cadredeville.com - 01 86 95 72 10 - 01 40 26 14 66 (les lignes fixes sont renvoyées sur les portables, le cas échéant)

>> Cadre de Ville est enregistré en tant organisme de formation sous le n° 11755425775 auprès de la Préfecture de région d'Ile de France.

>> SIRET de Cadre de Ville : 451 371 694 00030

>> Relevé d'Identité Bancaire de Cadre de Ville 

>> Conditions générales de vente

>> Règlement intérieur

Nos formations sont agréées DATADOCK et font partie des formations structurées pour les architectes.

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