Les Entretiens du Cadre de Ville 2026 - Focus 1.2 : "Un logement pour tous : quelles offres pour quels besoins ?"

Au programme du Focus 1.2 : "Un logement pour tous : quelles offres pour quels besoins ?"

11h45 - 13h : Amphithéâtre Lavoisier

● UTILISER DES FONCIERS TEMPORAIREMENT NON UTILISÉS POUR DÉVELOPPER UNE OFFRE DE LOGEMENTS : LA DÉMARCHE SANS FONCIER FIXE À RENNES
Honoré Puil, Vice-président, Délégué à l'Habitat, au Logement et aux Gens du voyage, Rennes Métropole

Alors que la ville éprouve des difficultés à répondre à la demande de logements sociaux, notamment pour les situations d'urgence et les publics les plus précaires, Rennes Métropole mobilise des fonciers temporairement inoccupés afin d'y construire des logements modulaires, ensuite attribués par l'Agence Immobilière à Vocation Sociale. Ces logements occupent les terrains pendant plusieurs années avant d'être déplacés.
Cette démarche soulève de nombreuses questions : comment développer une offre de logements éphémères dans un cadre réglementaire rigide ? Comment organiser le déplacement de ces logements ? Quel est le coût d'une telle offre ? Quelle perception en ont les occupants et les riverains ? etc..


● UNE RÉHABILITATION DE LOGEMENTS INTÉGRANT DE NOUVEAUX USAGES & SERVICES. DÉVELOPPEMENT D'UNE OFFRE DE LOGEMENTS INCLUSIFS AU SEIN DE L'IMMEUBLE D'HABITATION "FLANDRES" À SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (SEINE-MARITIME)
Christophe Boitel, Directeur de l'Agence Normandie, ICF Habitat - Etablissement Atlantique
Jérôme Le Duc, Responsable gestion locative, ICF Habitat - Etablissement Atlantique

Dans le cadre de la réhabilitation d'un immeuble d'habitation de 299 logements locatifs sociaux, ICF Habitat ambitionne de développer en son sein un projet d'habitat inclusif composé de 12 logements en vue d'accueillir à la fois, des personnes âgées et des personnes en situation de handicap. Cette démarche vise à répondre au vieillissement de la population ainsi qu'à l'isolement social, en apportant une nouvelle offre de logements (entre le logement classique et l'établissement médicalisé) et de services dont la coordination/animation sera confiée à un opérateur externe spécialisé. Au-delà de la transformation architecturale du bâtiment, ce projet permet de développer de nouvelles compétences en interne et de mobiliser de multiples ressources externes, en particulier le Département de Seine-Maritime, partenaire financier incontournable pour développer l'offre et la pérenniser dans le temps.

● ACCÉLÉRER LA PRODUCTION DU LOGEMENT ÉTUDIANT : MOBILISATION DES ACTEURS, LIBÉRATION DU FONCIER. COMMENT LE PROGRAMME AGILE SE DÉPLOIE SUR LE TERRAIN ?
Isabelle Bonnaud-Jouin, Directrice de l'économie mixte locale et du programme agir pour le logement étudiant (AGiLE), Banque des Territoires et Bénédicte Durand, Présidente, CNOUS

Dans un contexte global de difficultés croissantes d'accès au logement, le logement étudiant constitue une urgence nationale avec une forte pression sur un parc dédié sous-dimensionné et une croissance rapide du nombre d’étudiants sur le territoire, augmentant la pression immobilière dans des métropoles déjà tendues.
Lancé en 2025, le programme AGiLE vise à accélérer la production du logement étudiant, en mobilisant tous les acteurs, ceux du logement comme les collectivités locales et les acteurs de l’enseignement supérieur et de la recherche, qu'ils agissent à l'échelle nationale ou territoriale.
Après 18 mois de mise en œuvre, comment le programme AGiLE se décline-t-il concrètement ? Quels premiers résultats et quelles perspectives ?

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