Éditorial
Les Entretiens du Cadre de Ville 2025 - Focus n°2.4 : Comment ancrer les infrastructures économiques et de mobilités dans leurs territoires dans une logique de mixité fonctionnelle ?
La rédaction
L'objectif de mixité fonctionnelle se heurte bien souvent aux problématiques de nuisances et de conflits d'usage. Comment introduire habilement du logement dans une zone d'activités économiques ? Comment faire en sorte qu'une infrastructure autoroutière profite aux territoires traversés ? Comment offrir des services de mobilités actives au plus près des quartiers ? La 10ème édition des Entretiens du Cadre de Ville, qui se tiendra le 9 octobre 2025 à la Maison de la Chimie à Paris, apportera à toutes ces questions des réponses en projets. Zoom sur le Focus n°2.4.
Au programme du Focus 2.4 : Ancrer les infrastructures économiques et de mobilité dans leurs territoires : comment tisser du lien dans une approche de mixité fonctionnelle ?
16h15 - 17h30 - Salle 201 (2e étage)
- Restructuration d’une zone d’activité économique dans une approche de mixité fonctionnelle habitat/travail : projet mené en urbanisme négocié à Verrières-le-Buisson
Ronan Lacroix, directeur de la stratégie urbaine, Paris Sud Aménagement, et Gaëtan Brunet, associé, UR bureau d’architecture et d’urbanisme
Comment conduire un projet visant à redynamiser l’activité économique, améliorer le parc de bâtiments et intensifier les usages par l’implantation de logements, libres comme sociaux, au sein d’une même zone ? Le projet mené à Verrières-le-Buisson transforme progressivement le territoire, en renforçant le dialogue avec les entreprises présentes pour les impliquer dans la démarche. Afin de donner aux acteurs économiques la souplesse dont ils ont besoin, il est mené en urbanisme négocié, avec un scénario cible ouvert sur les orientations possibles et une approche de mixité fonctionnelle à la parcelle.- Concevoir une aire d’autoroute au service de son territoire : focus sur l’aire de Saint-Martin-de-Crau, un pôle d’échanges projeté selon les attentes d’un écoquartier
Mathieu Luzerne, responsable d’études de conception multimodale, Cerema, etJeanne Crayssac, responsable d'opération, Service transports infrastructures mobilité (STIM), DREAL PACA
Les projets de grandes infrastructures routières, souvent conçus comme des tuyaux étanches, ne bénéficient pas toujours aux territoires traversés. Au contraire, ils apparaissent même comme des sources de désagréments pour les riverains et impactent l’environnement. Quelle approche adopter pour qu’une aire d’autoroute bénéficie à son territoire et soit la plus vertueuse possible ? Quelles fonctions développer pour l’ancrer dans la vie locale, tout en garantissant son objectif initial de sécurité des automobilistes ? La conception de l’aire de Saint-Martin-de-Crau mobilise toutes les compétences (mobilités, urbanisme, aménagement, énergie…), applique la grille des écoquartiers (densité des bâtiments et limitation de l’empreinte au sol, alimentation en photovoltaïque, création de cheminements piétons et cyclistes, gestion des eaux pluviales…) et se positionne comme un pôle d’échanges multifonctionnels : station ouverte à tous, tiers lieu, production et stockage d’énergie, arrêt de bus, connexion à un gymnase, zone pour camping-cars, création de 100 emplois… Avec son verger de fruits locaux notamment, elle est aussi un vecteur de valorisation de l’identité locale visant à inciter les touristes à découvrir le patrimoine de la région lors de leur passage.
- Sous-sols capables et mutualisés à Lyon Confluence : repenser la mobilité des personnes et des biens pour une ville plus accueillante et des infrastructures en capacité de s’adapter aux besoins
A Lyon, l’ambition d’une ville apaisée où la voiture a sa juste place est forte. Elle s’est traduite par l’évolution récente de la norme réglementaire et invite à changer de paradigme en matière de stationnement. Comment limiter l’usage de la voiture en ville sans pour autant exclure ceux qui en dépendent (personnes à mobilité réduite, travailleurs en horaires décalés…) ? Comment garantir une desserte logistique vertueuse indispensable à l’activité économique des entreprises implantées en ville ? Quelle coopération entre aménageur et opérateur privé mettre en place pour que cela fonctionne sur le long terme ? Quels sont les modèles économiques qui existent et ceux restant à inventer ? A la Confluence, deux opérations proposent d’y répondre concrètement dans une démarche d’anticipation et de polyvalence afin de construire des infrastructures qui sachent s’adapter aux besoins de mobilité des personnes et des biens. Elles expérimentent des solutions nouvelles visant à faire des sous-sols des espaces agréables ne servant pas seulement à garer sa voiture.
Sylvie Josse - directrice de l’Aménagement et du Développement, SPL Lyon Confluence

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