Les Entretiens du Cadre de Ville 2025 - Focus 3.4 : Financer la renaturation et la biodiversité

Au programme du focus n° 3.4 : Financer la renaturation et la biodiversité

Salle 3 : 16h15 – 17h30

• Définir une trajectoire de rafraîchissement : sur quels critères s'appuyer pour réaliser des investissements pérennes et efficaces ?  

Par Daniela Sanna, responsable du Pôle Aménagement des villes et territoires, Ademe 

Les fortes chaleurs sont amenées à devenir la norme sur tout le territoire. Pour ne pas être prises de court et réagir avec des solutions coûteuses, peu adaptées sur le long terme et pas toujours écologiques (brumisateurs, climatisation, etc.), les collectivités commencent à investir dans des solutions de rafraîchissement plus durables. Définir une trajectoire de rafraîchissement urbain est complexe. Avec le programme "Plus fraîche ma ville", l’Ademe met à disposition des collectivités son expertise sur les phénomènes physiques en jeu ainsi que sur l’efficacité et les limites des différentes solutions, afin de leur donner les clés pour engager leurs financements de manière efficace. 

• Le bilan d’opération de transition foncière : valoriser la préservation des sols dans les projets d'aménagement et de promotion. Retour d’expérience pour un centre commercial  

Par Margot Holvoet, déléguée générale, Institut de la Transition Foncière, et Antonin Vorkaufer, directeur du développement Grands projets urbains, Altarea 

Le bilan d'opération de transition foncière intègre le coût – négatif et positif – des projets. Cette visibilisation de la dette écologique rééquilibre les décisions en faveur des projets en sobriété foncière. De leur côté, les organismes publics disposent ainsi d’une clé de lecture pour mieux flécher leurs financements. Plusieurs opérations pilotes ont été menées, et parmi elles, un centre commercial et son parking. Comment l’outil a-t-il été appliqué ? Comment la dette écologique est-elle chiffrée ? Quels arbitrages pour la réduire et améliorer le projet ? Retour d’expérience. 

• Saint Jean Cap Ferrat : préemption, démolition et renaturation de La Carrière 

Par Bastien Champion, responsable du développement des prêts au Secteur Public Local, Direction des prêts, Banque des Territoires 

En 2024, Saint-Jean-Cap-Ferrat sollicitait la Banque des Territoires pour un prêt de 30 ans visant l’acquisition de deux parcelles sur son littoral. La commune de 1 500 habitants souhaite protéger la zone de 28 000 m² du site "La Carrière", contrastant ainsi avec le tourisme de masse et l’acquisition de résidences secondaires, qui façonnaient jusqu’ici une partie du littoral. Elle s’allie ainsi avec les services du Conservatoire du Littoral, en lien avec les services de l’Etat (DREAL, DDTM) pour préserver le site. L’aménagement futur accueillera des projets respectueux de l’environnement. Le prêt signé finance ainsi les travaux de démolition et de renaturation, qui commencent à la fin de l’année.