Elle porte sur 50 000 m², face à l'écoquartier Smartseille. Pour cette première phase, les opérateurs ont fait appel à des architectes locaux, choisis sur références. Les premiers chantiers sont prévus mi-2020.

Alors que six permis de construire sont obtenus pour ce projet immobilier complexe, la SEMOP veut optimiser l'articulation des chantiers des trois maîtres d'ouvrage impliqués.

L'édifice, menaçant ruine, est comme un cheveu sur la soupe, alors que le secteur culturel du Parc habité d'Arenc a par ailleurs trouvé son rythme.

La petite ville vendéenne renouvelle son cœur de ville. Une trentaine de logements, notamment sociaux, sont à construire, sur 1,4 hectare, ainsi que des espaces publics, des commerces et des services.

L'enjeu de la mobilité y est d'autant plus important qu'il faut trouver des solutions alternatives à l'arrivée tardive de la ligne 18 du Grand Paris Express sur ce tronçon.